Rekonstrukce budovy Varny zahrnovala nejenom opravy vnitřku objektu, nových omítek, stropů či schodišť, ale také sanace nosných konstrukcí. Bylo nutné zajistit stabilitu objektu podchycením základových konstrukcí pomocí tryskové injektáže, zesílit a zpevnit zdivo využitím helikální výztuže a nového železobetonového věnce, který zajišťuje tuhost budovy. Pro provozní technologie objektu a nezbytné zázemí bylo mezi původní základové konstrukce vestavěno podzemní podlaží. Na vzdory všem snahám původní okna ve významném průčelí západní fasády bohužel nebylo možné zachránit z důvodu silné koroze. Nahradily je repliky, které dostatečně zdůrazňují původní stavbu. Byl zachován i původní tvar střechy včetně nástaveb větráků a dvojice původních střešních vazníků, jejichž nosnou funkci převzaly nové doplněné vazníky.

Varna byla opatřena novou jednotící fasádou se zachováním vizuálního projevu Varny. V památkově chráněné Varně vznikla výtvarná galerie a v rámci rekonstrukce byly obnoveny některé původní otvory, zachván byl i původní velkorysý prostor s atriem, otevřeným přes všechna podlaží zakončený světlíkem v sedlové střeše. Expozice galerie se odehrávají na jednotlivých platformách, otvor uprostřed desek nyní umožňuje propojení a prorůstání expozic skrze celou budovu. Světlík přivádí přirozené světlo do interiéru. Byl obnoven původní kruhový otvor ve štítu západní fasády a opatřen okenní výplní s profilací shodnou s ostatními okny. Mimo stavebních zásahů došlo i k restaurátorské práci, zejména opravě a obnově subtilního tělesa točitého litinového schodiště s dekorativně členěnými schodnicemi a balustrami zábradlí.